揭示地产与权力的真相
香港大地产商私人助理敢言之作
香港，华人世界最富裕社会，自由经济的天堂，曾经最推崇“勤劳致富”的地方，却被持续飚升的楼价，弄得怨声载道。中产阶层财富流失，草根民众生计艰难。相形之下，大地产商却富者更富，富可敌国。香港的今天，出现了很严重的仇富心理。
原因何在？本书作者潘慧娴，曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验，配合详尽的数据和理性叙述，深入解析香港地产业的运作与结构，缕述香港地产在数十年来的发展中，如何沦入被大地产财团垄断的现状。
作者更从地产业延伸，认为“地产霸权”已扩展至公用事业及零售服务业，成为香港贫富悬殊、民怨沸腾的罪魁祸首。作者支持自由市场，在书中建议特区政府应立即改善政策，以保障市场公平，不应再纵容地产财团垄断各大行业，阻碍香港经济进一步发展。
中文版《地产霸权》经作者重新修订内容，加入2010年香港地产行业的最新动态，帮助读者透彻掌握香港当前的政经局面。
地产霸权，会在内地重演吗？无法预知，没有答案，但我们似乎看到，地产霸权在香港上空的阴影，正向我们漂移而来……
林本利（香港理工大学会计及金融学院副教授）
潘慧娴从事地产业多年，难得她有这样的勇气，撰书论述地产市场及公用事业市场的种种不公平的现象。书中所述的，正是她多年来从事地产业的亲身经验和体会，绝非纸上谈兵，可读性极高。笔者在此诚意向读者推荐此书。
黄元山（香港中文大学全球政治经济硕士课程客席讲师）
经济学上有所谓“自然垄断”（natural monopoly），如水、电等，是垄断下有最大的经济效益，但其利润便要受到管制。究竟香港的地产商是否垄断呢？无论你同不同意本书的结论，看完本书后，你肯定会有更深刻的看法。
陈景祥（《信报》总编辑）
本书把土地政策连上权力结构，解释了香港如何出现了一个“亲发展商”的政府，进而论述发展商把王国从物业开拓至公营事业，令本地经济高度集中，因而衍生连串后遗症。作者视野广阔，带引读者从另一个新角度分析土地政策，是一本值得推荐的好书。
作者简介
潘慧娴（Alice Poon），曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，任策划发展经理，负责土地及物业的估价与收购，并参与规划及契约修订的工作，对香港地产业的运作极为熟悉。作者亦曾于加拿大卡加利市任职于石油土地收购代理公司，并负责宣誓专员工作，及于多伦多从事地产发展业务。近年作者经常在网上媒体发表评论文章及博客写作。作者现于加拿大居住及工作。
|
